Рынок торговой недвижимости оживает. В текущем году в Украине уже открылись два крупных торгово-развлекательных центра — вторая очередь столичного ТРЦ Piramida и крупнейший в Харькове ТРЦ “Никольский”. До конца года в Киеве, Одессе и Харькове появиться еще минимум пять знаковых объектов.
Если все пойдет по плану, в Украине сменится лидер по площадям среди ТРЦ. Нынешнего лидера — киевский ТРЦ Lavina — после открытия второй очереди сместит Blockbuster Mall. Вторую строчку займет еще один новичок — Respublika.
Что еще?
Respublika Park, Киев
Дата открытия: 4 кв. 2021 года
Адрес: Окружная дорога, неподалеку от ст.м.Теремки
Общая площадь — 300 000 кв.м, арендная — 135 000 кв.м.
Собственник: Виталий Хомутынник
Строить ТРЦ начали в 2012 году, но на завершающей стадии — в 2014-м — строительство заморозили. Тогда у прошлого инвестора ТРЦ Дмитрия Фирташа возникли проблемы с властями США, с того времени он находится под домашним арестом в Вене. В 2015-м Respublika перешла к государству в качестве залога по кредитам обанкротившегося банка Фирташа Надра. В 2019-м новым владельцем стала компания, опосредованно связанная с экс-депутатом Виталием Хомутынником.
Respublika должна открыться в 4 кв. 2021 года, заявлял инвестор. На территории разместятся более 500 магазинов, заведений питания и пр. Одним из якорных арендаторов станет магазин “Сильпо”.
Особенность “Республики” — “живой” парк внутри здания, который займет 2000 кв. м. В зоне отдыха для посетителей будет работать фонтан и гидравлическая сцена для проведения мероприятий (может подниматься и опускаться). В составе технологического парка развлечений Neopolis появится аэродинамическая труба для полетов.
Под зону питания отведено суммарно 11 300 кв. м.
ТРЦ Blockbuster Mall (2 очередь), Киев
Дата открытия: 4 кв.2021 года
Адрес: пр. Степана Бандеры, 36, перед Южным мостом
Общая площадь 2 очереди — 65 000 кв.м, арендная — 52 000 кв.м.
Собственник: Вагиф Алиев, Александр Спектор
Торговый центр, точнее его первая очередь площадью 110 000 кв.м, открылся в ноябре 2019 года. Тогда собственник объекта — Mandarin Plaza Вагифа Алиева — назвал открытие ТРЦ техническим так как поначалу в торговом центре работал лишь один магазин — “Сильпо” (9000 кв.м.), около 90% площадей пустовали. К июлю нынешнего года (по заявлениям девелопера) должно остаться 20% свободных площадей.
Значимым событием не только для Blockbuster Mall, но и для всей Украины, стало открытие первого магазина IKEA. Правда у нас ритейлер запустил новый формат – city store, магазин небольшой площади (5000 кв.м.). Большая же часть точек IKEA во всем мире занимает более 15 000 кв. м.
Что будет во второй очереди проекта? Самая большая неожиданность — новый магазин “Эпицентр” на 20 000 кв. м, почти треть от всех площадей 2 очереди. Также появятся магазины в сегменте “товары для дома” и fashion.
После открытия, общая площадь ТРЦ Blockbuster Mall достигнет рекордных для Украины 450 000 кв.м, а арендная — 152 000 кв.м.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Source: biz.liga.net
Завдяки своєму таланту, завзяттю та відданості справі, Дмитро став невід’ємною частиною інформаційного ландшафту України на сайті Новини України. Його журналістська робота – це не лише розповідь про події, але й спроба змінювати світ навколо, роблячи його кращим та зрозумілішим для всіх.
